Estimation théorique
Villa Ronsard,95550 Bessancourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villa Ronsard,95550-Bessancourt indique un avis de valeur compris entre 429.000€ et 483.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.290€ et 4.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessancourt (95060), comprenant 7586 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 16,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 1.697€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessancourt (95060), comprenant 7586 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 16,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 1.697€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-11 | 1 | VLA RONSARD | 4 | 75 | 156 | 370000€ | 4933€ |
2019-06-28 | 7 | VLA RONSARD | 5 | 89 | 176 | 319000€ | 3584€ |
2019-10-18 | 8 | VLA RONSARD | 6 | 105 | 147 | 119250€ | 1136€ |
2020-05-20 | 15 | VLA RONSARD | 5 | 105 | 189 | 330000€ | 3143€ |
2021-05-25 | 5 | RUE RONSARD | 4 | 96 | 661 | 443040€ | 4615€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DES BEAUX LIEUX | 4 | 76 | 621 | 339100€ | 4462€ |
2022-12-29 | 25 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 583 | 485000€ | 5640€ |
2022-10-26 | 19 | RUE RONSARD | 8 | 189 | 692 | 475000€ | 2513€ |
2019-12-18 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 69 | 0 | 233000€ | 3377€ |
2023-06-19 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 0 | 273000€ | 3845€ |
2019-09-11 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 0 | 253500€ | 2948€ |
2020-09-28 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 0 | 327785€ | 3642€ |
2023-04-13 | 8 | RUE DES BEAUX LIEUX | 5 | 86 | 596 | 325000€ | 3779€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 67 | 362 | 300000€ | 4478€ |
2022-10-19 | 8 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 132 | 498 | 512000€ | 3879€ |
2019-07-10 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 0 | 260000€ | 2708€ |
2023-04-25 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 108 | 400 | 375000€ | 3472€ |
2021-12-16 | 2 | RUE ANTOINE VOLLON | 7 | 135 | 787 | 742000€ | 5496€ |
2020-03-06 | 10 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 205 | 290000€ | 4143€ |
2022-10-06 | 4 | RUE ANTOINE VOLLON | 7 | 114 | 279 | 330000€ | 2895€ |
2022-11-03 | 11 | RUE RONSARD | 4 | 97 | 316 | 398000€ | 4103€ |
2020-09-30 | 3 | RES LES BEAUX LIEUX | 4 | 63 | 240 | 283795€ | 4505€ |
2023-03-03 | 68 | RES LES BEAUX LIEUX | 4 | 63 | 194 | 315000€ | 5000€ |
2023-05-16 | 26 | RUE DE LA GARE | 6 | 98 | 162 | 288000€ | 2939€ |
2022-10-24 | 26 | RUE DE LA GARE | 6 | 98 | 162 | 360000€ | 3673€ |
2021-12-14 | 5 | RUE ANTOINE VOLLON | 4 | 114 | 145 | 349000€ | 3061€ |
2021-03-25 | 30 | RUE DE LA GARE | 5 | 80 | 288 | 420000€ | 5250€ |
2022-05-25 | 52 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 642 | 406000€ | 4562€ |
2020-12-21 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 71 | 71 | 212000€ | 2986€ |
2019-08-02 | 4 | RES LES BEAUX LIEUX | 4 | 63 | 205 | 249500€ | 3960€ |
2022-07-07 | 3 | RUE ANTOINE VOLLON | 3 | 80 | 0 | 360000€ | 4500€ |
2021-06-07 | 65 | RES LES BEAUX LIEUX | 4 | 64 | 234 | 299962€ | 4687€ |
2021-09-30 | 24 | RUE RONSARD | 4 | 69 | 715 | 442000€ | 6406€ |
2020-04-24 | 8 | RES LES BEAUX LIEUX | 4 | 63 | 217 | 236000€ | 3746€ |
2021-10-12 | 8 | RES LES BEAUX LIEUX | 4 | 63 | 217 | 279000€ | 4429€ |
2021-09-03 | 9 | RES LES BEAUX LIEUX | 4 | 63 | 257 | 246000€ | 3905€ |
2019-07-19 | 3 | SEN DES BUTTES | 5 | 120 | 117 | 300471€ | 2504€ |
2021-07-22 | 59 | RES LES BEAUX LIEUX | 5 | 78 | 242 | 243000€ | 3115€ |
2019-10-16 | 57 | RES LES BEAUX LIEUX | 5 | 78 | 245 | 200000€ | 2564€ |
2019-07-04 | 26 | RES LES BEAUX LIEUX | 4 | 63 | 215 | 255000€ | 4048€ |
2020-01-28 | 23 | RUE DU CHATEAU | 5 | 42 | 52 | 445600€ | 10610€ |
2023-01-31 | 15 | GR GRANDE RUE | 2 | 76 | 0 | 292000€ | 3842€ |
2022-01-04 | 53 | RES LES BEAUX LIEUX | 4 | 78 | 223 | 304000€ | 3897€ |
2020-07-20 | 14 | AV DUPRESSOIR CHARDONNIERE | 5 | 148 | 500 | 385000€ | 2601€ |
2022-08-29 | 13 | RES LES BEAUX LIEUX | 5 | 90 | 228 | 319990€ | 3555€ |
2019-08-22 | 45 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 105 | 255000€ | 4250€ |
2023-04-27 | 62 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 103 | 473 | 397000€ | 3854€ |
2021-08-13 | 24 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 500 | 449000€ | 5831€ |
2019-11-04 | 41 | RES LES BEAUX LIEUX | 5 | 78 | 179 | 229000€ | 2936€ |
2022-07-20 | 39 | RES LES BEAUX LIEUX | 5 | 78 | 183 | 300000€ | 3846€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DES MALADANTS | 4 | 71 | 64 | 235000€ | 3310€ |
2020-11-05 | 1 | ALL DE LA GRILLE DU PARC | 4 | 87 | 205 | 418000€ | 4805€ |
2019-08-30 | 1 | CHE LATERAL DES BEAUX LIONS | 4 | 116 | 168 | 415000€ | 3578€ |
2022-01-03 | 37 | RES LES BEAUX LIEUX | 5 | 78 | 194 | 266125€ | 3412€ |
2020-07-10 | 10 | RUE DE PIERRELAYE | 3 | 70 | 660 | 71000€ | 1014€ |
2021-11-05 | 25 | RUE DE L EST | 3 | 58 | 120 | 280000€ | 4828€ |
2022-03-10 | 2 | RUE DES ROUGES TERRES | 4 | 92 | 300 | 428000€ | 4652€ |
2020-11-12 | 27 | RUE DE L EST | 3 | 62 | 135 | 255000€ | 4113€ |
2019-06-14 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 388 | 305000€ | 2773€ |
2023-01-31 | 4 | RUE DES ROUGES TERRES | 5 | 113 | 438 | 472000€ | 4177€ |
2019-06-13 | 2 | RUE DES ROUGES TERRES | 4 | 103 | 300 | 375000€ | 3641€ |
2020-11-28 | 31 | RES LES BEAUX LIEUX | 4 | 106 | 242 | 273000€ | 2575€ |
2019-07-04 | 8 | RUE DE LA POINTE | 5 | 97 | 500 | 460000€ | 4742€ |
2020-07-01 | 21 | AV DE PARIS | 4 | 86 | 332 | 349000€ | 4058€ |
2022-12-12 | 29 | RES LES BEAUX LIEUX | 4 | 95 | 327 | 386050€ | 4064€ |
2021-04-22 | 23 | AV DE PARIS | 2 | 33 | 400 | 422225€ | 12795€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DES ROUGES TERRES | 4 | 93 | 208 | 418000€ | 4495€ |
2022-05-16 | 22 | RUE DE L EST | 3 | 56 | 604 | 55000€ | 982€ |
2022-06-06 | 22 | RUE DE L EST | 3 | 56 | 604 | 372000€ | 6643€ |
2021-02-26 | 27 | AV DE PARIS | 7 | 97 | 168 | 144010€ | 1485€ |
2020-09-05 | 37 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 129 | 297890€ | 3203€ |
2022-03-29 | 37 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 129 | 337990€ | 3634€ |
2022-01-25 | 28 | RUE DE VERDUN | 3 | 66 | 596 | 403000€ | 6106€ |
2020-03-10 | 12 | ALL DE LA GRILLE DU PARC | 4 | 92 | 268 | 365000€ | 3967€ |
2020-08-28 | 38 | RUE DU CHATEAU | 2 | 53 | 179 | 259000€ | 4887€ |
2020-06-24 | 24 | RUE DE PIERRELAYE | 5 | 89 | 621 | 320000€ | 3596€ |
2022-10-19 | 39 | RUE DE L EST | 3 | 60 | 124 | 300000€ | 5000€ |
2021-09-24 | 3 | RUE FAYET | 5 | 105 | 0 | 359000€ | 3419€ |
2021-09-20 | 12 | RUE DES GENETES | 6 | 115 | 409 | 490000€ | 4261€ |
2021-05-17 | 5 | ALL DES POMMIERS | 5 | 122 | 500 | 465000€ | 3811€ |
2022-02-04 | 16 | ALL DE LA GRILLE DU PARC | 4 | 85 | 245 | 399000€ | 4694€ |
2021-06-11 | 17 | ALL DE LA GRILLE DU PARC | 4 | 92 | 285 | 386000€ | 4196€ |
2020-10-22 | 28 | RUE DE L EST | 5 | 135 | 488 | 493000€ | 3652€ |
2022-09-16 | 19 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 20 | 467160€ | 6674€ |
2020-01-31 | 17 | RUE GERVAIS JACQUIN | 7 | 139 | 635 | 523736€ | 3768€ |
2020-04-27 | 34 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 402 | 315000€ | 4500€ |
2020-11-03 | 74 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 275 | 331550€ | 5526€ |
2021-04-28 | 2 | LES ROUGES TERRES | 6 | 149 | 822 | 470000€ | 3154€ |
2020-06-10 | 0 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 81 | 0 | 300000€ | 3704€ |
2020-03-03 | 0 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 81 | 0 | 304000€ | 3753€ |
2020-05-28 | 0 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 81 | 0 | 306000€ | 3778€ |
2020-11-26 | 0 | RUE DE BEAUCHAMP | 4 | 81 | 0 | 343000€ | 4235€ |
2019-11-22 | 1 | RUE DE LA STATION | 3 | 71 | 125 | 100000€ | 1408€ |
2021-07-16 | 59 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 81 | 300 | 315000€ | 3889€ |
2020-12-11 | 8 | AV DE PARIS | 4 | 97 | 301 | 346000€ | 3567€ |
2022-04-25 | 20 | RUE CARNOT | 4 | 78 | 830 | 340500€ | 4365€ |
2020-06-10 | 54 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 58 | 252000€ | 4500€ |
2021-08-11 | 10 | RUE CARNOT | 5 | 86 | 311 | 349650€ | 4066€ |
2020-12-30 | 56 | GR GRANDE RUE | 3 | 57 | 55 | 220000€ | 3860€ |
2023-03-27 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 151 | 695 | 688000€ | 4556€ |
2020-11-16 | 7 | RUE BLANCHE ALOUETTE | 6 | 115 | 396 | 400000€ | 3478€ |
2022-10-24 | 78 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 396 | 380000€ | 3878€ |
2022-04-21 | 61 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 467 | 245000€ | 3889€ |
2022-01-19 | 43 | AV DE PARIS | 3 | 55 | 142 | 207000€ | 3764€ |
2022-07-07 | 1 | RUE BLANCHE ALOUETTE | 4 | 76 | 320 | 399500€ | 5257€ |
2022-12-15 | 8 | RUE PASTEUR | 6 | 169 | 540 | 653300€ | 3866€ |
2021-08-06 | 3 | RUE DES POQUETTES | 3 | 120 | 538 | 499999€ | 4167€ |
2021-12-10 | 2 | ALL DES VIGNES | 5 | 122 | 254 | 395000€ | 3238€ |
2023-02-28 | 3 | RUE CARNOT | 4 | 80 | 432 | 680000€ | 8500€ |
2022-12-27 | 7 | CHE DE L ISLE | 3 | 71 | 578 | 490000€ | 6901€ |
2021-10-14 | 4 | ALL DES VIGNES | 5 | 127 | 258 | 175000€ | 1378€ |
2022-08-01 | 4 | ALL DES VIGNES | 5 | 127 | 258 | 424000€ | 3339€ |
2023-05-23 | 11 | ALL DES VIGNES | 6 | 128 | 276 | 419900€ | 3280€ |
2020-10-29 | 11 | RUE MADAME | 5 | 118 | 281 | 415000€ | 3517€ |
2022-07-06 | 11 | RUE MADAME | 5 | 118 | 281 | 428000€ | 3627€ |
2020-09-23 | 4 | RUE CARNOT | 5 | 109 | 149 | 549000€ | 5037€ |
2021-02-05 | 53 | RUE DE L EST | 4 | 80 | 247 | 263750€ | 3297€ |
2019-10-16 | 4 | IMP DES TROIS CORNETS | 5 | 96 | 299 | 355000€ | 3698€ |
2020-01-08 | 82 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 43 | 464 | 260000€ | 6047€ |
2021-07-22 | 31 | RUE DE PIERRELAYE | 3 | 40 | 498 | 349000€ | 8725€ |
2020-01-06 | 16 | RUE PASTEUR | 6 | 151 | 470 | 410000€ | 2715€ |
2020-08-04 | 22 | RUE MADAME | 8 | 147 | 456 | 470000€ | 3197€ |
2020-11-12 | 36 | RUE DE PIERRELAYE | 4 | 60 | 160 | 220000€ | 3667€ |
2021-09-02 | 63 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 129 | 763 | 665900€ | 5162€ |
2022-01-04 | 4 | RUE DES FONTENETTES | 5 | 100 | 93 | 359990€ | 3600€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DES FONTENETTES | 4 | 90 | 93 | 344100€ | 3823€ |
2023-04-12 | 1 | RUE DES FONTENETTES | 5 | 99 | 128 | 471100€ | 4759€ |
2023-02-21 | 15 | RUE DES POQUETTES | 4 | 94 | 461 | 436927€ | 4648€ |
2022-05-19 | 19 | ALL DES VIGNES | 4 | 107 | 204 | 368500€ | 3444€ |
2019-06-27 | 10 | RUE MADAME | 4 | 133 | 647 | 518264€ | 3897€ |
2020-10-19 | 11 | CHE DE L ISLE | 5 | 126 | 435 | 564500€ | 4480€ |
2021-06-07 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 114 | 762 | 429495€ | 3768€ |
2023-04-13 | 49 | RUE SAINT PROTAIS | 4 | 77 | 368 | 280000€ | 3636€ |
2022-07-27 | 21 | RUE DES POQUETTES | 3 | 94 | 218 | 371700€ | 3954€ |
2020-09-28 | 88 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 384 | 300000€ | 2609€ |
2021-03-22 | 13 | LES CLOS RIBAUDS | 6 | 146 | 500 | 521381€ | 3571€ |
2020-08-06 | 69 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 160 | 896 | 505000€ | 3156€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DES FONTENETTES | 4 | 80 | 370 | 309000€ | 3863€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DES GENDARMES | 1 | 105 | 659 | 310000€ | 2952€ |
2023-03-24 | 5 | RUE DE TAVERNY | 5 | 106 | 281 | 149800€ | 1413€ |
2022-05-19 | 3 | SEN DU CLOS | 5 | 119 | 749 | 486640€ | 4089€ |
2021-02-16 | 3 | CHE DES BALICOTS | 6 | 157 | 883 | 570000€ | 3631€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DES GENDARMES | 4 | 62 | 596 | 245000€ | 3952€ |
2022-03-10 | 71 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 127 | 1173 | 419665€ | 3304€ |
2020-07-02 | 67 | AV DE PARIS | 6 | 107 | 285 | 380000€ | 3551€ |
2021-06-18 | 88 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 278 | 389000€ | 3814€ |
2019-07-04 | 7 | RUE PROPHETE | 5 | 100 | 188 | 341592€ | 3416€ |
2023-03-27 | 7 | RUE PROPHETE | 5 | 100 | 188 | 391232€ | 3912€ |
2020-12-15 | 34 | AV DE PARIS | 5 | 118 | 835 | 452000€ | 3831€ |
2020-11-03 | 12 | RUE DES FONTENETTES | 4 | 71 | 785 | 300000€ | 4225€ |